Sozialimmobilienprojekte

sonnenbogen

Sozialimmobilien, in der Regel Pflegeheime, bilden einen Schwerpunkt unserer Tätigkeit.

Den Anforderungen dieser Objektart stellten wir uns zunächst als Gewerbeimmobilien- und Finanzmakler. Später begleiteten wir Projektentwicklungen über alle Phasen (Beispiel Seniorenresidenz Reinbek), berieten bei Akquisitionen/­Transaktionen (Beispiel Akquisition Sunpark), bauten Kooperationen zu Betreibergruppen, Spezial-Investoren, Kreditabteilungen, Architekten, Bauunter­nehmen, Juristen und Wirtschafts­prüfern auf.

Als Bauträger stellten/stellen wir Pflegeimmobilien im Wert von bis dato rd. 27 Mio. EUR her (Seniorenresidenz Sonnenbogen ("Luisental"), Seniorenresidenz Ellerau und das Haus Tongern), die an institutionelle Anleger veräußert wurden/werden. Wir werden weitere Projekte realisieren, dabei expansive Betreiber unterstützen und Anlegern attraktive Investitionsmöglichkeiten zur Verfügung stellen.

Hesse + Partner verfolgt heute im Sozialimmobiliensektor zwei Ansätze:

  1. Die Erbringung von Dienstleistungen wie Standort-/Marktanalysen, Projektbe­ratung, Betreibervermittlung, Finanzierung, Vertrieb uvm.

  2. Eigene Bau-/Projektierungstätigkeit mit dem Ziel der Veräußerung betriebs­fertiger Immobilien an institutionelle Anleger.